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$34,000,000 / 4br - 132m2 - La Mojonera Luxury Views (Paseo del Empedrito #5, San Juan Cosalá)
4BR / 6Ba
132m2
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Exclusivity, art, architecture, and nature in one exceptional setting.
Discover a truly unique residence located in the exclusive La Mojonera gated community, home to just 10 residences, where privacy, security, and tranquility become part of your lifestyle.
Situated in one of the most privileged locations in the Lake Chapala region, this extraordinary property offers spectacular 360-degree panoramic views of the lake and surrounding mountains—an exceptional setting for enjoying breathtaking sunrises, unforgettable sunsets, and the beauty of nature.
Its location on the western side of Ajijic offers the best of both worlds: close to the charm of the village, its restaurants, art galleries, and boutiques, yet far enough away to enjoy the serenity of a private setting, away from the hustle and bustle of town.
A Residence Where Every Detail Is a Work of Art
From the moment you enter, you discover that this is no ordinary home, but a property with its own distinctive character, personality, and extraordinary attention to detail.
An exceptional tree intertwined with a cactus over 100 years old, growing from a rock, welcomes you at the entrance, accompanied by a beautiful koi pond and murals created by local artists. Stained-glass windows, artistic pieces, and unique details throughout the bedrooms transform every space into a distinctive visual experience.
The architecture beautifully combines elegance and warmth through exposed brick domed ceilings, premium materials, and carefully selected finishes. Marble bathrooms, epoxy flooring, and the richness of its architectural elements reflect a residence where quality and distinction take center stage.
A Signature Kitchen with an Inspiring View
The kitchen is one of the home’s most remarkable spaces. Its spectacular handcrafted woodwork, featuring hand-carved details, adds personality, sophistication, and an artisanal quality that is increasingly difficult to find.
Its design seamlessly combines functionality and elegance, complemented by top-of-the-line appliances and extraordinary views that invite you to savor every moment.
Here, preparing a meal becomes an experience in itself: cooking while admiring the lake and mountains, sharing a glass of wine with friends, or enjoying long, leisurely meals in an inspiring atmosphere.
Open Spaces Designed for Living and Entertaining
The living room, dining area, and terrace flow seamlessly together in an open-concept design that encourages connection and allows you to fully appreciate the views and the surrounding natural beauty.
During the day, enjoy the beautiful infinity pool and bar. In the evening, gather with family and friends to admire the stars around the fire pit, creating the perfect atmosphere for memorable moments filled with warmth, laughter, and tranquility.
A stunning fireplace adds warmth and elegance to the living room, creating the perfect setting for peaceful afternoons, family gatherings, and special evenings.
Every space invites you to linger, slow down, and transform everyday moments into unforgettable experiences.
A Spectacular Primary Suite
Located on the same level as the main living areas, the primary suite is a true private sanctuary.
Its extraordinary proportions, private fireplace, and cozy sitting area create an atmosphere of luxury and relaxation. The views of the lake are simply breathtaking, while direct access to the swimming pool allows you to enjoy the outdoors with complete convenience.
In addition, a private outdoor jacuzzi offers the perfect place to unwind, relax, and indulge in a spa-like experience from the comfort of your own home.
The primary bathroom is exceptional in both design and scale, featuring separate his-and-hers bathroom areas, spacious individual walk-in closets, dual spa-style showers, a jacuzzi, and even a private massage room.
A space designed to provide comfort, privacy, and well-being every day, as though you were staying at an exclusive private resort.
Additional Bedrooms with Versatility and Style
The residence features two additional bedrooms on the same level, currently used as studies. Both include Murphy beds that fold discreetly into the wall, allowing each space to adapt to your needs.
Each room has its own full bathroom, offering privacy and comfort for family members and guests without compromising functionality or design.
The main floor therefore offers three bedrooms and three full bathrooms, with a layout that prioritizes comfort and convenience.
An Entertainment Level Designed for Enjoyment
The experience continues on the spacious lower level, accessible by either elevator or staircase.
This generous, multifunctional space expands the possibilities of the residence, featuring a large bedroom, game area, bar, and entertainment lounge with a television, as well as a pool table—ideal for enjoying unforgettable afternoons and evenings with friends.
The lower level also includes a private office with a full bathroom, perfect for working from home in comfort and privacy.
Given its generous dimensions and layout, this level offers the potential to be adapted to accommodate additional bedrooms, subject to the applicable technical and construction requirements. An exceptional advantage for large families, frequent hosts, or those seeking flexible, independent spaces for different activities.
A Home Designed to Celebrate Life
Imagine enjoying breakfast as the morning sun illuminates the lake, spending your afternoons by the pool, sharing a meal on the terrace, and ending the day beside a fireplace as the mountains glow with the colors of the sunset.
This residence was designed to be enjoyed: to bring family together, welcome friends, find inspiration in every corner, and experience the peace of mind that comes with an exclusive setting surrounded by nature.
Its combination of distinctive architecture, art, premium materials, generous living spaces, and extraordinary views makes it a property that is difficult to compare—and even harder to find.
A Rare Offering for Those Who Seek Something Truly Exceptional.
Experience luxury, privacy, and tranquility at La Mojonera, with some of the most extraordinary views in the Lake Chapala region.
A place where the landscape becomes part of your home, every detail tells a story, and every day offers a new reason to enjoy life.
TO SHOW THIS PROPERTY:
APPOINTMENTS ONLY:
Tuesday
Thursday &
Saturday
After 12:00 PM
SCHEDULE 48 hrs IN ADVANCE !
This price is $34´000,000 MXN
Una propiedad extraordinaria con vistas incomparables al Lago de Chapala.
Exclusividad, arte, arquitectura y naturaleza en un solo lugar.
Descubre una residencia verdaderamente única, ubicada en el exclusivo condominio La Mojonera, conformado por tan solo 10 residencias, donde la privacidad, la seguridad y la tranquilidad se convierten en parte de tu estilo de vida.
En uno de los puntos más privilegiados de la Ribera de Chapala, esta propiedad ofrece una espectacular vista panorámica de 360 grados al lago y las montañas, un escenario extraordinario para disfrutar cada amanecer, contemplar atardeceres inolvidables y vivir rodeado de naturaleza.
Su ubicación, al poniente de Ajijic, combina lo mejor de dos mundos: la cercanía al encanto del pueblo, sus restaurantes, galerías y boutiques, con la serenidad de un entorno privado, lejos del bullicio y el movimiento cotidiano.
Una residencia donde cada detalle es una obra de arte
Desde el momento en que cruzas la entrada, descubres que no estás frente a una casa convencional, sino ante una propiedad con identidad propia, carácter y una extraordinaria atención al detalle.
Un excepcional árbol unido a un cactus de más de 100 años que nace de una piedra te dan la bienvenida, acompañados por un hermoso estanque de peces y murales creados por artistas de la región. Los vitrales, las piezas artísticas y los detalles únicos presentes en las habitaciones convierten cada espacio en una experiencia visual diferente.
La arquitectura combina elegancia y calidez mediante bóvedas de ladrillo expuesto, materiales de primera calidad y acabados cuidadosamente seleccionados. El mármol en los baños, los pisos de epoxy y la riqueza de sus elementos arquitectónicos reflejan una propuesta residencial donde la calidad y la distinción son protagonistas.
Cocina de autor con una vista que inspira
La cocina es uno de los espacios más especiales de la residencia. Su espectacular carpintería, con madera tallada a mano, aporta personalidad, sofisticación y un carácter artesanal difícil de encontrar.
Su diseño combina funcionalidad y elegancia, con electrodomésticos de primera calidad y una vista extraordinaria al paisaje que invita a disfrutar cada momento.
Aquí, preparar una comida se convierte en una experiencia: cocinar mientras contemplas el lago y las montañas, compartir una copa con amigos o disfrutar de largas sobremesas en un ambiente que inspira.
Espacios abiertos para vivir y compartir
La sala, el comedor y la terraza se integran armoniosamente en un concepto abierto que favorece la convivencia y permite disfrutar plenamente de las vistas y la conexión con el exterior.
Ya sea de día en su hermosa alberca infinita y bar o en la noche donde pueden reunirse a ver las estrellas y disfrutar de su fogatero en un ambiente alegre y tranquilo.
Una preciosa chimenea añade calidez y elegancia a la sala, creando el ambiente perfecto para las tardes tranquilas, las reuniones familiares o las noches especiales.
Cada espacio invita a quedarse, a disfrutar sin prisas y a convertir los momentos cotidianos en experiencias memorables.
Una espectacular recámara principal
Ubicada en la misma planta que las principales áreas de la casa, la recámara principal es un verdadero santuario privado.
Su amplitud extraordinaria, su chimenea propia y su acogedora sala crean un ambiente de lujo y descanso. Desde aquí, la vista al lago es simplemente espectacular y la salida directa a la alberca permite disfrutar del exterior con absoluta comodidad. Además
Cuenta con n jacuzzi exterior para relajarse y vivir como en un spa!
El baño principal destaca por su diseño y dimensiones excepcionales, con áreas independientes para él y para ella, amplios vestidores individuales, doble regadera tipo spa, jacuzzi y hasta un cuarto de masaje.
Un espacio concebido para disfrutar del confort, la privacidad y el bienestar todos los días, como si estuvieras en un exclusivo resort privado.
Recámaras adicionales con versatilidad y estilo
La residencia cuenta con dos recámaras adicionales en esta misma planta, actualmente utilizadas como estudios. Ambas incorporan camas tipo Murphy, que se pliegan discretamente en la pared para transformar el espacio según las necesidades del momento.
Cada una dispone de baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad para familiares e invitados, sin sacrificar funcionalidad ni diseño.
En total, la planta principal ofrece tres recámaras y tres baños completos, con una distribución que privilegia la comodidad y la practicidad.
Un nivel inferior diseñado para disfrutar
La experiencia continúa en el amplio sótano, al que se puede acceder cómodamente mediante elevador o por escaleras.
Este nivel ofrece un generoso espacio multifuncional que amplía las posibilidades de la residencia: una enorme habitación, área de juegos, bar y sala de entretenimiento con televisión, además de una mesa de billar ideal para disfrutar tardes y noches inolvidables con amigos.
También cuenta con una oficina privada con baño completo, perfecta para trabajar desde casa con tranquilidad y privacidad.
Por sus dimensiones y distribución, este nivel ofrece la posibilidad de adaptarse para crear habitaciones adicionales, sujeto a las condiciones técnicas y de construcción correspondientes. Una ventaja excepcional para familias grandes, quienes reciben invitados con frecuencia o quienes desean contar con espacios independientes para diferentes actividades.
Un hogar para disfrutar la vida
Imagina desayunar con el sol iluminando el lago, pasar las tardes junto a la alberca, compartir una comida en la terraza y terminar el día frente a una chimenea mientras las montañas se tiñen de colores al atardecer.
Esta residencia fue concebida para disfrutar: para convivir con la familia, recibir amigos, encontrar inspiración en cada rincón y vivir con la tranquilidad que brinda un entorno exclusivo rodeado de naturaleza.
Su combinación de arquitectura singular, arte, materiales de alta calidad, amplitud y vistas extraordinarias la convierte en una propiedad difícil de comparar y aún más difícil de encontrar.
Una propiedad reservada para quienes buscan algo verdaderamente excepcional.
Vive el lujo, la privacidad y la tranquilidad en La Mojonera, con una de las perspectivas más extraordinarias de la Ribera de Chapala.
Un lugar donde el paisaje forma parte de tu hogar, cada detalle tiene una historia y cada día ofrece una nueva razón para disfrutar la vida.
PARA MOSTRAR ESTA PROPIEDAD, SÓLO BAJO PREVIA CITA:
Martes, Jueves y Sábados a partir de las 12:00 PM
*Agendar con 48 Hrs. de anticipación