Oportunidad de inversión y construcción en Rowlett. La propiedad está ubicada en un terreno grande de aproximadamente 0.795 acres y cuenta con una casa existente de aproximadamente 1,545 sq ft. El plan actual sería remodelar la casa existente, con un valor estimado de reventa de aproximadamente $275,000 después de alrededor de $73,000 en renovaciones.
El mayor potencial puede estar en el terreno. Sujeto a confirmación con la Ciudad de Rowlett, podría existir la oportunidad de subdividir el lote y crear un segundo terreno para construir una casa nueva. El ARV estimado para una nueva construcción sería de aproximadamente $390,000. El comprador debe verificar independientemente con la ciudad la subdivisión, zonificación, setbacks, utilidades, permisos y viabilidad de construcción antes de depender de esta estrategia.
Puede ser una excelente oportunidad para un constructor o inversionista con experiencia en terrenos que busca múltiples formas de agregar valor.
Precio: $223,500
Rehab Estimado Casa Existente: $73,000
ARV Estimado Casa Existente: $275,000
ARV Estimado Nueva Construcción: $390,000
Superficie Casa Existente: 1,545 Sq Ft
Terreno: Aproximadamente 34,630 Sq Ft
Terreno: Aproximadamente 0.795 Acres
Año de Construcción: 1983
Solo efectivo o hard money. Visitas con cita para compradores serios.
Contacto: Llama/Texto show contact info
y menciona “trato de constructor en Rowlett.”
Solo área: Rowlett, zona general. Dirección exacta tras verificar comprador.
DISCLOSURES
Buyer to do all due diligence. Potential lot subdivision and new construction opportunity have not been confirmed and must be independently verified with the City of Rowlett. This is an assignment of contract. No wholesalers, end buyers only.